سلام دوست عزیز
قبل از هر اقدامی، ابتدا لیست دقیق بدهیهای خود و میزان هر کدام را مشخص کنید. بدهیهایی که ممکن است باعث جریمه، توقیف حساب یا مشکل قانونی شوند (مثل بانکها یا مالیات) باید در اولویت باشند. این کار کمک میکند تصمیم درستتری برای مدیریت مالی خود بگیرید.
قبل از فروش خانه، بررسی کنید که آیا امکان تقسیط مجدد بدهی یا مذاکره با طلبکاران وجود دارد یا خیر. بعضی از بانکها حاضرند با پرداخت بخشی از بدهی یا بازپرداخت اقساط، مشکل را حل کنند و شما خانه خود را حفظ کنید.
اگر شرایط دریافت وام کمسود یا قرض از آشنایان وجود داشته باشد، ممکن است بتوانید بدهیها را پرداخت و خانه را نگه دارید. این گزینه مخصوصاً زمانی مفید است که ارزش خانه در وضعیت اقتصادی فعلی کافی برای پوشش همه بدهیها نباشد.
در صورت تصمیم به فروش، به هزینههای معامله شامل مالیات، حقالوکاله و هزینههای ثبت توجه کنید، زیرا مبلغ خالصی که به دست میآورید کمتر از قیمت فروش است. همچنین وضعیت بازار مسکن و کاهش یا افزایش ارزش خانه در زمان فروش بسیار مهم است.
پس از فروش خانه، باید محل سکونت جدیدی پیدا کنید و هزینه اجاره و زندگی روزمره را مدیریت کنید. بررسی کنید که با حقوق فعلی شما، این هزینهها قابل تحمل باشند تا بعداً به مشکل مالی جدید بر نخورید.
اگر بدهیها بسیار بالا و غیرقابل پرداخت هستند، فروش خانه میتواند راه حل نهایی باشد، اما قبل از اقدام، حتماً با وکیل یا مشاور اقتصادی مشورت کنید تا مطمئن شوید این تصمیم بیشترین منفعت مالی و کمترین ضرر را برای شما دارد.
موفق باشید - تیم شغل نت