سلام و درود دوست عزیز
در حالت کلی اگر بخواهیم بگوییم باید به این مسئله اشاره کنیم که در سابقه حدودا 40 ساله اقتصادی ایران همیشه ملک چه مسکونی، چه تجاری و چه حتی کشاورزی از پایداری و استحکام اقتصادی بالاتری نسبت به سایر موارد سرمایه گذاری بوده است. ملک در مقایسه با طلا، دلار، ارزهای دیجیال و سایر موارد سرمایه گذاری این مزیت را دارد که علاوه بر حفظ ارزش پول شما، می توانید با رهن یا اجاره دادن آن درآمدی هم برای خود داشته باشید. همچنین ذکر این نکته ضروری است که نوساناتی را که در بازار طلا و دلار و .. میبینیم در ملک هرگز به این صورت نبوده و ملک شامل پایداری بیشتری می باشد. اما اگر دید سرمایه گذاری مخصوصا از نوع چند ساله را دارید پیشنهاد می کنم حتما به نکات زیر دقت کنید.
نکته اول آن که با وجود همه مزیت هایی که از سرمایه گذاری در املاک نام بردیم اما همان طور که مشخص است برای ورود به این سرمایه گذاری نیاز به سرمایه بالاتری نسبت به سایر موارد دارید. این مسئله با سرمایه های کم ممکن نمی شود و شما باید برای افزایش سرمایه یا شریک مالی بگیرید و یا به سمت خرید قسطی بروید.
نکته دوم قدمت ملکی است که می خواهید خریداری نمایید. اگر ملک شا اصطلاحا قدیمی ساز باشد هم برای رهن و اجاره دادن آن با سختی مواجه می شوید، هم قیمت پایین تری را باید به آن اختصاص دهید و از همه مهم تر ارزش ملک در شیب نزولی افتاده است و به مرور قیمت آن کاسته می شود. پس به قدمت ملکی که می خواهید خریداری کنید دقت نمایید.
نکته سوم منطقه ای است که در آن ملک مورد نظر قرار دارد. برخی مناطق در حال توسعه هستند. این دسته برای سرمایه گذاری بسیار پیشنهاد می شوند. چرا که قیمت ملک در مرور زمان با سرعت در حال جهش های رو به بالا خواهد بود
در آخر به عنوان یک جمع بندی خدمت شما عرض کنم که اگر می توانید سرمایه خود را به ملک تبدیل کنید، با رعایت موارد بالا حتما این کار را انجام دهید.
موفق باشید - تیم شغل نت