سلام کاربر عزیز. بهتر بود توضیحات کامل تری ارائه می دادید. اما با این حال موضوع فروش یا نگهداشتن زمین تو شرایط فعلی (که جنگ و ناپایداری اقتصادی هم هست) بستگی به چند نکته مهم داره:
هدف شما از نگهداری زمین چیه؟
اگر دنبال سرمایهگذاری بلندمدت هستید و فکر میکنید با گذشت زمان قیمتها بالا میره، ممکنه نگه داشتن زمین بهتر باشه.
اگر نیاز فوری به پول دارید یا میخواید در جای دیگهای سرمایهگذاری کنید، فروش ممکنه منطقیتر باشه.
وضعیت بازار منطقه زمین چطوره؟
قیمتها در تهران یا اطرافش و منطقهای که زمین دارید آیا در چند ماه گذشته رشد داشته یا ریزش؟
نقدشوندگی زمین در منطقه چقدر هست؟ یعنی فروش سریع ممکنه یا باید منتظر بمانید؟
ریسکها و نوسانات اقتصادی و سیاسی
شرایط جنگ باعث ناپایداری و کاهش تقاضا در کوتاهمدت میشه. پس ممکنه قیمتها افت کنه یا به سختی زمین فروش بره.
از طرفی بعضی سرمایهها (مثل زمین) در بلندمدت ارزش خود را حفظ میکنند.
سرمایهگذاری جایگزین
اگر میخواهید پول زمین را در جای دیگری سرمایهگذاری کنید که ریسک کمتر یا نقدشوندگی بالاتری دارد، فروش ممکن است گزینه بهتری باشد.
پیشنهاد کلی من:
اگر نیاز فوری به پول ندارید و قصد سرمایهگذاری بلندمدت دارید، تا ثبات بیشتر بازار بهتر است زمین را نگه دارید. اما اگر نقدینگی برای پروژه یا سرمایهگذاری مهمتری لازم دارید، فروش با قیمت منطقی (نه عجولانه) بهتدریج انجام دهید.
موفق باشی - تیم شغل نت